Ремонт квартиры-студии в ЖК Арт

Ремонт квартиры-студии в ЖК Арт

Этот ремонт я делал один, без посторонней помощи, кроме погрузочных работ. Управился за 3,5 месяца.

Квартира со свободной планировкой, то есть в наличии только наружные стены. Все остальное буду строить сам. Так даже интереснее!

Первая трудность: канализационные стояки невиданной ранее конструкции. Оказалось это безраструбная чугунная SML канализация Pam-Global, пришлось искать в интернете специальные переходники для подключения.

Без плана тяжело работать, поэтому сделал вот такую схему в программе. Так понятнее, где нужны розетки и так далее. В общем подготовился. Тут и родилась идея сделать соединение плитки и паркетной доски по диагонали, так все пространство под кухней получается из плитки, практично и красиво!

Итак, начинаю строить перегородки. Первым делом нужно все тщательно промерить и разметить, тут ошибки недопустимы! Лазерный уровень очень помогает в такой работе. Как раньше без него обходились — непонятно.

Начинаю возводить перегородки из пазогребневых плит. Стены санузла строю из влагостойких блоков, остальные из обычных. Влагостойкие зеленого цвета, не перепутаешь. Собрал козлы из поддонов, а то взлетать со стремянки, когда в руках блок, стремно как-то. 😃

По плану у нас справа совмещенный санузел, довольно большой. Слева темная комната - спальня. Окон там не будет, зато будет раздвижная дверь-купе со стеклом.

С другой стороны тоже темная комната. Она будет использоваться как гардеробная и кладовка. Электрический щиток тоже будет внутри гардеробной, чтобы не занимал место в коридоре. Отдельный стояк — для кухни тоже тут, за вентиляционным шкафом. Как трубы тянуть на кухню строители не очень подумали. Вентиляцию нарушать нельзя, заглубить трубы не получится. В ванной такая же "удачная" конфигурация.

Вот уже и темная спальня вырисовывается. За что люблю пазогребневые блоки — стены сразу получаются ровными, не требуют штукатурки, только шпаклюются.

Ну, а наружные стены пришлось немного поштукатурить. Здесь будет радиатор отопления. По возможности стараюсь штукатурные работы до стяжки делать, чтобы пол не пачкался.

Переделал выходы на радиатор отопления, чтобы сразу из стены выходили, а не из пола. Так намного красивее и удобнее, хоть плинтуса по-человечески поставить можно будет и паркет не дырявить.

Делаю обмазочную гидроизоляцию в мокрых зонах — на кухне, в санузле и в гардеробной, там тоже трубы проходить будут.

Самое время заняться электрикой. Кабель затягивал в гофрошланг, крепил к полу монтажной лентой.

Дальше приступаю к стяжке. Промерил лазерным уровнем высоты по всей квартире, выставил маячки, начинаю делать стяжку — толстый слой с керамзитом, сверху затягиваю чистым раствором.

Стяжку в студии делаю на разных высотах, чтобы плитка на кухне и паркетная доска в гостиной сошлись ровно, без перепада. Все время приходится перемещать инструмент и материалы когда полы делаешь.

В санузле тоже процесс идет. Развел подводящие трубы сшитым полиэтиленом. Они будут под стяжкой. А сливные придется сверху прокладывать, прятать некуда. После стяжки положил плитку на пол в ванной.

Дальше кладу плитку на стены в ванной. Решили выделить вентиляционный короб контрастной плиткой, все равно не спрячешь, а так на камин похоже. Плитка, кстати под старину, якобы потертая и не очень ровная.

Делаю каркас из направляющих для экрана под ванной. Слева будет люк и можно будет использовать пространство под ванной для хранения бытовой химии. Снизу ниша для ног, чтобы можно было подойти вплотную. Справа съемная панель для доступа к сифону ванной.

Собрал реечный потолок. Под люстру сделал закладную, чтобы потом было на что повесить. Встроенные светильники не стали делать, потому что надоели.

Установил подоконники. Выбрали пластиковые, но качественные, с имитацией мрамора. В дальнейшем планируется отделать откосы венецианской штукатуркой, все будет хорошо сочетаться.

Пришло время положить плитку на полу в коридоре, темной комнате и на кухне. Сразу установил порожек для стыка плитки и паркетной доски. Фартук кухни выложили изумрудным кабанчиком, тоже под старину.

Подводящие трубы в этих квартирах заходят над входной дверью, там же где и провода. Чтобы закрыть все это хозяйство, сделал короб из гипсокартона с люком. В дальнейшем там же разместится роутер, очень кстати. Розетку тоже предусмотрел.

Дальше отделал откосы венецианской штукатуркой. Все зашпаклевал, приклеил галтели (потолочные плинтуса) и покрасил.

После покраски установил радиаторы отопления. Очень удобно когда нижняя подача выходит из стены, лишние трубы нигде не мешают.

После покраски пора установить розетки по всей квартире. Наконец-то можно работать без удлинителей. 😃

В гардеробной комнате сделал полки из ЛДСП. Установил штангу для верхней одежды на плечиках. Там же, между полками разместился электрический щиток, очень удобно.

Перед укладкой паркетной доски подровнял пол у порога, чтобы везде была одинаковая высота, без перепадов.

Паркетную доску укладываю по диагонали, вдоль стыка с плиткой в зоне кухни. Соответственно подложку кладем прямо по стенам, чтобы стыки не совпадали.

Во всех помещениях паркетная доска идет непрерывным полотном, без порожков.

Все фотографии этого ремонта можно посмотреть в фотоальбоме.